Advokater i Kina. Alla Kinesiska advokater online.


De kinesiska Investeringarna OSS - Kinesiska Fastigheter Köpare


Förra året, Kinesiska företag kanaliseras dollar

De kinesiska investeringarna i AMERIKANSKA kommersiella fastigheter har registrerat ett häpnadsväckande procent nedgång i, ett resultat av hårdare kapital kontroller som införts av den Kinesiska regeringen, ökad administrativ kontroll och mer attraktiva möjligheter i andra länder, enligt en rapport från Cushman Wakefield som släpptes i morsetre miljarder kronor i AMERIKANSKA kommersiella fastigheter, jämfört med år, när företag går dollar. Los Angeles har drabbats av den värsta procent släpp, med mycket volym ned med procent. I New York, investeringar minskade med procent inklusive investeringar i Hong Kong och i Chicago, var det ner tjugo procent.

miljarder mitt i en ström av Kinesiska investeringar här

Faktum är att alla tre städer, tillsammans med San Francisco och Seattle, svarade för två tredjedelar av alla Kinesiska investeringar i USA i, enligt rapporten. Generellt, Kina föll till tredje plats totalt utländska investeringar i USA fastigheter, enligt Cushman rapport, med titeln,"Kina-USA Inkommande Investeringar Inkomst Titta på."Kanada tillbaka till toppen plats, medan Singapore gled in andra. I Maj, sökning av fastigheter portal Juwai hade uppskattat Kinesiska investeringar skulle falla närmare tjugo procent. Cushman rapport co-författare Xinyi McKinny sade droppe kom främst från en minskning på hotellet investeringar i hela landet. I Los Angeles, det var en -procentig minskning av hotellet volym, sade McKinny, Cushman är verkställande direktör för Kinas direktinvesteringar. I höst, den Verkliga Affären rapporterade att Kinas största köpcentret ägare, Dalian Wanda-Gruppen, var att sälja fem utländska utvecklingen, inklusive Beverly Hills, bara dollar. två miljarder lägenhet och hotel projektet. I juli såldes dollar fyra miljarder av dess hotel portfölj. I och med, samtidigt fanns det en handfull big-biljett förvärv av Kinesiska företag, särskilt Anbang Försäkring, som förvärvat Strategiska Hotell Resorts för dollar. fem miljarder från Blackstone Men Anbang är kanske affischen barnet för att falla i Kinesiska investeringar i fastigheter i USA försäkringen konglomerat förvärvade New York Waldorf Astoria från Hilton Hotel Group för dollar. I februari, Kinas försäkringar som tillsynsmyndigheten tagit kontroll över Anbang och sade dess ordförande hade varit åtalas för ekonomisk brottslighet, TRD som tidigare rapporterats. Försäkringsbolag som Anbang, enligt rapporten, var"särskilt känsliga för politiska påtryckningar för att minska spekulativa fastighetsinvesteringar.Kinesiska investerare kommer inte härifrån de är fortfarande här,"sade hon."Även om antalet sjunkit en hel del, det är högre än nummer."McKinny tillade att de Kinesiska investeringarna i och blev överhettad. Nu, tillade hon,"det är att komma ner till en hälsosam nummer."Fortfarande, summor för är dramatiska: antalet erbjudanden värt mer än en miljard dollar var ner till procent. Medan hotellbranschen tog en stor hit, det verkade investerare skiftade pengar på annat håll. Förorts office volym, hoppade procent och detaljhandeln volymer klättrade tjugo-nio procent. McKinny sade investerare tittar även på senior boende, student-bostäder och industriella fastigheter."Office, jämfört med hotell, som är en mer långsiktig investering", McKinny sagt."För ett hotell, avkastningen är mycket högre. De används för att titta på investeringar i hotell. Eftersom avkastningen blir lägre och det är på toppen av listan från den Kinesiska regeringen att inte investera i, människor vänder sig till en annan bransch, som är kontor.".